Госжилинспекция разъяснила предлагаемые изменения в Жилищный кодекс о непрерывности управления МКД
Госжилинспекция Подмосковья дала пояснения по поводу рассматриваемых в Госдуме изменений в статью 199 Жилищного кодекса РФ. Они затрагивают судьбу многоквартирных домов, чьи управляющие организации не успели продлить срок действия лицензии. Инициаторы законопроекта предлагают устранить существующую сейчас правовую неопределенность, и обеспечить таким домам непрерывность управления, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Чтобы дом не оказался брошенным, представители думского Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству предложили дополнить часть 3 статьи 199 ЖК РФ понятием «истечение срока действия лицензии».
Сейчас закон гарантирует продолжение работы по содержанию МКД только в случаях, когда прекращена соответствующая деятельность УК: в связи с исключением из реестра лицензий, прекращением действия лицензии или аннулированием лицензии.
Так, статья 200 ЖК РФ вменяет управляющей компании в обязанность продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец. Она же регламентирует действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а затем — организации открытого конкурса по отбору управляющей организации.
Сам механизм отработан и понятен. Но, по мнению инициаторов законопроекта, упускает тонкий нюанс перехода от истечения срока действия лицензии к прекращению действия лицензии. То, что кажется совершенно логичным в жизни, не урегулировано с точки зрения закона. Эту определенность в правоотношениях и призваны добавить предлагаемые изменения.
Для жителей МКД и управляющей компании, которая по каким-то причинам не продлила срок действия лицензии, это означает однозначное продолжение работ по содержанию общего имущества МКД до наступления событий, когда обязанность по управлению примет на себя иное лицо.
В настоящий момент законопроект прошел первое чтение в Госдуме и к 8 июня готовятся поправки для рассмотрения документа во втором чтении.
Лента новостей
23 сентября 2023, 10:10
Жители Шаховской могут проголосовать за лучшие достижения Подмосковья
23 сентября 2023, 10:06
В Подмосковье начал действовать закон, запрещающий сбор редких грибов
23 сентября 2023, 09:48
В сельские школы городского округа Шаховская приходят молодые специалисты
23 сентября 2023, 08:45
В Подмосковье стартовала регистрация волонтеров на Всемирный фестиваль молодежи в Сочи
22 сентября 2023, 20:09
«Обучила уже не одно поколение»: выпускница Бухоловской школы стала в ней преподавателем
22 сентября 2023, 19:44
Порядка 300 тонн гумпомощи отправили из Подмосковья на передовую
22 сентября 2023, 18:20
В Подмосковье обещают жару и повышенную опасность в лесах в предстоящие выходные