Яндекс.Погода

четверг, 22 октября

пасмурно+5 °C

Как шаховчане могут участвовать в управлении многоквартирным домом?

23 июля 2020 г., 18:23

Просмотры: 185


Управлять многоквартирным домом жители горокруга Шаховская, как и всей Московской области, могут с помощью общего собрания собственников (ОСС).

Общее собрание собственников вправе решать ряд вопросов:

  • определение способа управления домом;
  • выбор управляющей организации;
  • определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества;
  • возможность заработать на использовании общего имущества;
  • избрание совета многоквартирного дома;
  • согласие на перевод помещений из жилых в нежилые;
  • другие вопросы благоустройства и использования общего имущества.

С мая 2020 года проводить собрание собственников можно через интернет. Для этого достаточно авторизоваться на портале ЕАИС ЖКХ МО через госуслуги, указать собственность и инициировать ОСС.

Если собрание в электронном виде пройдет впервые, то инициатор автоматически становится его администратором. В повестку обязательно нужно включить вопросы продолжительности голосования (от 7 до 60 дней), определения администратора на следующее собрание и то, как жители, не имеющие доступа в интернет, могут передать свое решение.

Жители будет проинформированы в личном кабинете ЕИАС ЖКХ, мобильном приложении и через e-mail. Для получения уведомления нужно зарегистрироваться в ЕИАС ЖКХ и указать собственность. Чтобы о собрании точно узнали все, рекомендуется продублировать информацию о проведении голосования на общедомовых информационных стендах.

Голосование проходит на портале ЕИАС ЖКХ или через мобильное приложение в течение 7–60 дней. После его завершения в течение часа автоматически формируется протокол общего собрания.

Плюсы голосования в электронной форме:

  1. Простота. Для проведения ОСС не нужны глубокие знания жилищного законодательства.
  2. Мобильность. Голосуйте где угодно и когда угодно.
  3. Удобство. Даже через приложение в телефоне, а если такой возможности нет, то просто обратитесь к администратору.
  4. Прозрачность. Подделки подписей исключаются, голосуют только реальные собственники квартир.
  5. Законность. Вся документация формируется автоматически и направляется в Госжилинспекцию МО.

Всегда есть возможность отказаться от такого формата проведения собрания. Для этого нужно направить отказ в свою управляющую организацию. Если таких собственников наберется 50% от общего числа голосов, то собрание не состоится. Однако жители более 4700 многоквартирных домов Московской области уже проводят собрания в электронной форме и признают это удобным.

Безусловно, будущее за цифровизацией, в том числе в сфере ЖКХ. У нас есть многоквартирные дома, где больше 500 квартир. Провести в них собрание в очной форме и решить элементарные вопросы практические невозможно. ОСС в режиме онлайн в этом случае становится настоящим выходом, - прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.